川越パークファミリア

  • 埼玉県川越市中原町二丁目

  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 14階建 / 220戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,480万円
39.0万円/㎡
相場
3,880万円
43.5万円/㎡
2,057
3,272
4,487
5,702
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜4,487万円
36.7万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
川越パークファミリア
3,480万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 89.27㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は45.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/233,480万円39.0万円4階 89.27㎡ 4LDK南東
2026/03/163,799万円52.7万円11階 72.15㎡ 3LDK南西
2026/03/143,780万円42.3万円4階 89.27㎡ 4LDK南東
2026/01/233,490万円47.2万円6階 73.95㎡ 3LDK南西
2025/10/173,680万円48.9万円9階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/09/153,399万円45.2万円10階 75.25㎡ 3LDK+南東
2025/08/183,780万円50.2万円9階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/07/163,880万円51.6万円9階 75.25㎡ 3LDK南東
2025/05/132,680万円37.1万円1階 72.15㎡ 2LDK南西
2025/04/152,780万円38.5万円1階 72.15㎡ 2LDK南西
2025/03/222,980万円41.3万円1階 72.15㎡ 2LDK南西
2025/03/113,499万円46.5万円10階 75.25㎡ 3LDK+S南東
2025/02/083,599万円47.8万円10階 75.25㎡ 3LDK南東
2024/12/014,280万円46.7万円12階 91.72㎡ 4LDK南東
2024/11/233,399万円42.5万円4階 80㎡ 3LDK南東
2024/10/083,399万円42.5万円4階 80㎡ 4LDK東
2024/10/022,690万円35.7万円5階 75.25㎡ 3SLDK南東
2024/09/232,990万円39.7万円5階 75.25㎡ 3LDK+S南東
2024/09/173,299万円45.7万円5階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/08/273,280万円43.6万円8階 75.25㎡ 3LDK南東
2024/08/213,399万円47.1万円5階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/07/313,499万円48.5万円5階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/07/243,099万円38.7万円4階 80㎡ 4LDK南東
2024/07/143,390万円45.0万円8階 75.25㎡ 3LDK南東
2024/05/113,490万円46.4万円8階 75.25㎡ 3LDK南東
2024/04/263,580万円47.6万円8階 75.25㎡ 3LDK南東
2024/04/253,599万円49.9万円5階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/04/193,099万円38.7万円4階 80㎡ 3LDK北東
2024/03/073,699万円51.3万円5階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/03/073,680万円48.9万円8階 75.25㎡ 3LDK南東
2024/02/153,799万円52.7万円5階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/01/133,799万円52.7万円5階 72.15㎡ 4LDK-
2023/09/253,680万円47.7万円9階 77.13㎡ 3LDK東
2023/09/253,680万円47.7万円9階 77.13㎡ 4LDK-
2023/09/223,680万円47.7万円8階 77.13㎡ 3LDK-
2023/08/262,680万円35.6万円8階 75.25㎡ 3LDK+S南東
2023/08/253,780万円49.0万円9階 77.13㎡ 3LDK東
2023/08/252,580万円35.8万円5階 72.15㎡ 3LDK南西
2023/08/253,780万円49.0万円8階 77.13㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
川越パークファミリア
川越市中原町二丁目
川越市駅3分 3,480万円39.0万円89.27㎡4LDK4階 / 14階建 南東1981年220戸SRC
2026/03/31テイジン川越旭町ビューハイツ
川越市旭町二丁目
川越駅16分 2,590万円36.4万円71.23㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年177戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.8%上昇、川越市では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は川越市の平均と比較して22.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+43.8%
川越市
31.8万円/㎡
前年比+15.4%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川越パークファミリア
所在地埼玉県川越市中原町二丁目
交通東武東上線川越市駅徒歩3分
築年月1981年
階数14階建
総戸数220戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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